KTPM新益為TPM咨詢(xún)公司概述：清潔設(shè)備是企業(yè)的有形資產(chǎn)，更是保潔公司的核心資產(chǎn)，樹(shù)立正確的管理理念，重視清潔設(shè)備的TPM管理，才是發(fā)揮資產(chǎn)最大效能的第一步。

　　TPM管理

　　1、保修期內(nèi)TPM設(shè)備管理松散，胡亂用，反正壞了，有服務(wù)商免費(fèi)上門(mén)維修。

　　更正：保修期內(nèi)設(shè)備出了故障要找服務(wù)商進(jìn)行維修沒(méi)錯(cuò)，但是不是所有的故障都是免費(fèi)維修的。

　　服務(wù)商在銷(xiāo)售設(shè)備的時(shí)候承諾一年的保修期，但是免費(fèi)保修是針對(duì)由于自身產(chǎn)品質(zhì)量造成的故障，而對(duì)于設(shè)備操作不正確，撞壞，不進(jìn)行保養(yǎng)形成性能故障，服務(wù)商是不能進(jìn)行免費(fèi)維修的。

　　這樣造成的后果就是要花成本來(lái)進(jìn)行機(jī)器維修，同時(shí)故障還可能是一些不可逆的，對(duì)機(jī)器的壽命造成大的影響，同時(shí)也影響清潔工作的效率，得不償失，由此可見(jiàn)，好好愛(ài)護(hù)設(shè)備，正當(dāng)操作，按時(shí)保養(yǎng)，還是非常有必要的。

　　2、進(jìn)口設(shè)備、高端品牌質(zhì)量這么好，及時(shí)不注意日常管理也沒(méi)事，耐用。

　　更正：進(jìn)口設(shè)備、高端品牌更加應(yīng)該謹(jǐn)慎管理，規(guī)范操作，按時(shí)保養(yǎng)。跟汽車(chē)一樣，奔馳與低端的汽車(chē)品牌保養(yǎng)一個(gè)道理，更規(guī)范的操作、更注重保養(yǎng)才能避免造成某些性能的缺失，保障進(jìn)口設(shè)備、高端品牌高性能的展現(xiàn)，更彰顯其價(jià)值。

　　3、設(shè)備平時(shí)常常要用，等什么時(shí)候空閑了什么時(shí)候再保養(yǎng)。

　　更正：按時(shí)規(guī)范的維護(hù)保養(yǎng)，是規(guī)避不可預(yù)期故障的基礎(chǔ)。合格的TPM設(shè)備管理人員應(yīng)該將設(shè)備的使用與維護(hù)保養(yǎng)相結(jié)合起來(lái)，利用清潔工作的間隙，有計(jì)劃的對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。

　　古人曰：工欲善其事，必先利其器，就是這個(gè)道理，要想設(shè)備為我們更好的服務(wù)，我們就必須重視它，保養(yǎng)它。

　　4、清潔、環(huán)衛(wèi)、工業(yè)設(shè)備大同小異，操作細(xì)節(jié)全部按部就班。

　　雖說(shuō)設(shè)備在功能上大同小異，但是每個(gè)廠家對(duì)于產(chǎn)品的側(cè)重點(diǎn)可能有所不同，我們必須根據(jù)每個(gè)產(chǎn)品自身的特色或一些特性來(lái)衡量，特別是有一些特殊的地方，我們要進(jìn)行區(qū)別對(duì)待，在操作以及保養(yǎng)上要注意。

　　5、領(lǐng)導(dǎo)這么忙，沒(méi)時(shí)間管理設(shè)備，交給使用者就可以。

　　對(duì)TPM設(shè)備的管理，其實(shí)也是對(duì)人的管理。對(duì)人的管理其實(shí)就是通過(guò)一套行之有效的制度，規(guī)范不同崗位的員工（包括操作員、維修工、保管員等）的行為，明確地規(guī)定什么工作應(yīng)由誰(shuí)做，什么時(shí)候做，如何做。

　　總之，清潔設(shè)備是企業(yè)的有形資產(chǎn)，更是保潔公司的核心資產(chǎn)，樹(shù)立正確的管理理念，重視清潔設(shè)備的TPM管理，才是發(fā)揮資產(chǎn)最大效能的第一步。